～Ａさんの悩み～

　「一昨年前に父が他界し，自宅の相続登記（名義変更）をしていません。先日，親戚に，「相続登記をしておかないと，後々面倒になり，お金がかかるぞ。」と言われましたが，直ぐに手続をとらなければならないのでしょうか。」

～当職の回答～

　まず，相続登記は，法律上，期限を定められていませんので，そのまま放置していても何の罰則はありません。

　しかし，相続が発生して，自宅を取得したにもかかわらず，相続登記をしておかないと，将来，自分が亡くなった場合，あるいは自分の兄弟姉妹が亡くなった場合には，利害関係人（相続人，代襲相続人など）が増えることになり，トラブルが発生することがあります。また，利害関係人が多岐にわたると，手間と時間がかかる可能性があり，場合によっては話がまとまらず，必要な書類が整わず，登記ができない，そして最終的には「裁判」になるといったケースも少なくありません。

　さらに，亡き父の相続財産である不動産を売却して処分する（＝お金に換える）場合は，一旦，相続登記が必要ですので，もし，早急に売却が迫られたとしても，相続登記ができなければ売却手続がとれないため，話が一向に解決しないという危険性もあります。ですから，将来のため，自分の子どもたちのためにも，早めに手続をとられることをお勧めします。